CUMIPMT
Hàm CUMIPMT trả về tổng lãi bao gồm trong khoản vay hoặc các khoản thanh toán niên kim qua một khoảng thời gian đã chọn, dựa trên các khoản thanh toán định kỳ cố định và một mức lãi suất cố định.
CUMIPMT(lãi suất mỗi kỳ; số kỳ; giá trị hiện tại; kỳ đầu; kỳ cuối; thời điểm đến hạn)
lãi suất mỗi kỳ: Một giá trị số biểu thị lãi suất mỗi kỳ. lãi suất mỗi kỳ phải lớn hơn 0 và được nhập dưới dạng một số thập phân (ví dụ: 0,08) hoặc có ký hiệu phần trăm (ví dụ: 8%). lãi suất mỗi kỳ được chỉ định bằng cùng khoảng thời gian (ví dụ: hàng tháng, hàng quý hoặc hàng năm) dưới dạng số kỳ. Ví dụ: nếu số kỳ biểu thị tháng và lãi suất hàng năm là 8%, lãi suất mỗi kỳ được xác định là 0,00667 hoặc 0,667% (0,08 chia cho 12).
số kỳ: Một giá trị số biểu thị số kỳ. số kỳ phải được chỉ định bằng cùng khoảng thời gian (ví dụ: hàng tháng, hàng quý hoặc hàng năm) dưới dạng lãi suất mỗi kỳ. số kỳ phải lớn hơn hoặc bằng 0.
giá trị hiện tại: Một giá trị số biểu thị khoản đầu tư ban đầu hoặc số tiền của khoản vay hay niên kim. giá trị hiện tại thường được định dạng là tiền tệ. Tại thời điểm 0, số tiền nhận được là số tiền dương và số tiền được đầu tư là số tiền âm. Ví dụ: đó có thể là số tiền đã vay (dương) hoặc khoản thanh toán ban đầu được thực hiện theo hợp đồng niên kim (âm).
kỳ đầu: Một giá trị số biểu thị kỳ đầu tiên được bao gồm trong phép tính. kỳ đầu phải lớn hơn 0 và nhỏ hơn kỳ cuối.
kỳ cuối: Một giá trị số biểu thị kỳ cuối cùng được bao gồm trong phép tính. kỳ cuối phải lớn hơn 0 và cũng lớn hơn kỳ đầu.
thời điểm đến hạn: Giá trị cách thức chỉ định liệu khoản thanh toán sẽ đến hạn vào đầu hay cuối mỗi kỳ. Hầu hết khoản thế chấp và các khoản vay khác đều yêu cầu thanh toán khoản đầu tiên vào cuối kỳ đầu tiên (0). Hầu hết các khoản thanh toán hợp đồng thuê và cho thuê, cũng như một số loại thanh toán khác, đều đến hạn vào đầu mỗi kỳ (1).
kết thúc (0): Khoản thanh toán được coi là đang được nhận hoặc đã được thực hiện vào cuối mỗi kỳ.
bắt đầu (1): Khoản thanh toán được coi là đang được nhận hoặc đã được thực hiện vào đầu mỗi kỳ.
Ghi chú
Tiền tệ được hiển thị trong kết quả của hàm này phụ thuộc vào cài đặt Ngôn ngữ & Vùng (trong Tùy chọn hệ thống trong macOS 12 trở xuống, Cài đặt hệ thống trong macOS 13 trở lên và Cài đặt trong iOS và iPadOS).
Ví dụ |
|---|
Đối với một khoản vay thế chấp chuẩn (chẳng hạn như khoản cho vay thế chấp của Hoa Kỳ), số tiền lãi được trả cao hơn vào những năm đầu so với những năm sau đó. Ví dụ này minh họa mức lãi cao hơn có thể áp dụng vào những năm đầu tiên. Giả sử một khoản vay thế chấp có số tiền cho vay ban đầu là $550.000 (giá trị hiện tại), lãi suất 6% mỗi năm phải trả hàng tháng (lãi suất mỗi kỳ là 0,06/12), và kỳ hạn 30 năm (số kỳ là 30*12). =CUMIPMT(0,06/12; 30*12;550000; 1; 12; 0) trả về giá trị xấp xỉ -32,816,2702425597, là lãi suất cho năm đầu tiên (các khoản thanh toán từ 1 đến 12). =CUMIPMT(0,06/12; 30*12;550000; 349; 360; 0) trả về giá trị xấp xỉ -1.256,58213702501, là lãi suất cho năm cuối cùng (các khoản thanh toán từ 349 đến 360). Số tiền lãi được trả trong năm đầu tiên cao hơn số tiền lãi được trả trong năm cuối cùng là 26 lần. |