MIRR
Fungsi MIRR menghasilkan suku bunga internal yang dimodifikasi dari hasil investasi yang berdasarkan seri arus kas yang berpotensi tidak teratur (pembayaran yang tidak memerlukan jumlah konstan) yang terjadi pada interval waktu teratur. Suku bunga yang diperoleh pada arus kas positif dan suku bunga yang dibayar untuk arus kas negatif keuangan dapat berbeda.
MIRR(flows-range, finance-rate, reinvest-rate)
flows-range: Kumpulan yang berisi nilai arus kas. flows range harus berisi nilai angka. Pendapatan (kas masuk) ditentukan sebagai angka positif, dan pengeluaran (kas keluar) ditentukan sebagai angka negatif. Harus ada setidaknya satu nilai positif dan satu nilai negatif yang disertakan dalam kumpulan. Arus kas harus ditentukan dalam urutan kronologis dan diberi waktu yang sama (misalnya, tiap bulan). Jika periode tidak memiliki arus kas, gunakan 0 untuk periode tersebut.
finance-rate: Nilai angka yang mewakili suku bunga yang dibayarkan pada arus kas negatif (arus keluar). finance-rate dimasukkan sebagai desimal (misalnya, 0,08) atau dengan tanda persen (misalnya, 8%) dan mewakili tarif di mana jumlah yang diinvestasikan (arus kas negatif) dapat dibiayai. Misalnya, biaya modal perusahaan dapat digunakan.
reinvest-rate: Nilai angka yang mewakili suku bunga saat arus kas positif (arus masuk) dapat diinvestasikan lagi. reinvest-rate dimasukkan sebagai desimal (misalnya, 0,08) atau dengan tanda persen (misalnya, 8%). Misalnya, suku bunga investasi jangka pendek perusahaan dapat digunakan.
Contoh |
|---|
Anggap Anda memiliki kesempatan untuk berinvestasi dalam kemitraan. Investasi awal yang diperlukan adalah Rp50.000. Karena kemitraan masih mengembangkan produknya, tambahan Rp25.000 dan Rp10.000 harus diinvestasikan pada akhir tahun pertama dan kedua, berturut-turut. Anggap Anda meletakkan kas keluar ini, sebagai angka negatif, dalam sel B2 hingga D2. Dalam tahun ketiga, kemitraan diharapkan dapat menjadi pendanaan sendiri tetapi tidak menghasilkan tunai apa pun untuk investor (0 dalam E2). Dalam tahun keempat dan kelima, investor diproyeksikan untuk menerima Rp10.000 dan Rp30.000, berturut-turut (sebagai bilangan positif dalam F2 dan G2). Pada akhir tahun keenam, perusahaan memperkirakan akan melakukan penjualan dan investor diproyeksikan akan menerima Rp100.000 (sebagai angka positif di H2). flows-range adalah B2:H2. Anggap bahwa Anda saat ini dapat meminjam uang 9,00% (finance-rate) dan dapat memperoleh 4,25% pada tabungan jangka pendek (reinvest-rate). =MIRR(B2:H2; 0,09; 0,0425) menghasilkan 9.74693238643805%, suku bunga tahunan gabungan yang diperoleh (suku bunga pengembalian internal) anggap semua arus kas terjadi sesuai jadwal, yang diberikan pinjaman yang berbeda dan tarif investasi. |