ОБЩДОХОД
Функция ОБЩДОХОД возвращает общую основную сумму кредита, включенную в выплату займа или договора ренты, за выбранный период времени на основе фиксированных периодических платежей и фиксированной процентной ставки.
ОБЩДОХОД(ставка за период; число период.; текущ. стоимость; 1-й период; конечный период; когда к оплате)
ставка за период: числовое значение, представляющее процентную ставку за период. Значение аргумента ставка за период должно быть больше 0 и вводится в виде десятичной дроби (например, 0,08) или со знаком процента (например, 8 %). Значение аргумента ставка за период задается на основе того же интервала времени (например, месяц, квартал или год), что и значение аргумента число период. Например, если значение аргумента число период. указано в месяцах, при годовой процентной ставке 8 % аргументу ставка за период присваивается значение 0,00667 или 0,667 % (частное от деления 0,08 на 12).
число период.: числовое значение, представляющее количество периодов. Значение аргумента число период. задается на основе того же интервала времени (например, месяц, квартал или год), что и значение аргумента ставка за период. Значение аргумента число период. должно быть больше или равно 0.
текущ. стоимость: числовое значение, представляющее первоначальное вложение либо сумму займа или ренты. Значения аргумента текущ. стоимость часто представляются в денежном формате. В нулевой момент времени полученная сумма является положительным числом, а вложенная сумма — отрицательным числом. Например, это может быть взятая взаймы сумма (положительное число) или первоначальный платеж по договору ренты (отрицательное число).
1-й период: числовое значение, представляющее первый учитываемый в вычислении период. Значение аргумента 1‑й период должно быть больше 0 и меньше значения аргумента конечный период.
конечный период: числовое значение, представляющее последний учитываемый в вычислении период. Значение аргумента конечный период должно быть больше 0 и больше значения аргумента 1‑й период.
когда к оплате: значение перечислимого типа, указывающее, осуществляются ли платежи в начале или конце каждого периода. Первый платеж по ипотечным кредитам и другим займам в большинстве случаев осуществляется в конце первого периода (0). Большинство арендных платежей и некоторые другие типы платежей производятся в начале каждого периода (1).
конец (0): предполагается, что платеж осуществляется или принимается в конце каждого периода.
начало (1): предполагается, что платеж осуществляется или принимается в начале каждого периода.
Примечания
Валюта, отображаемая рядом с результатом выполнения этой функции, зависит от настроек, указанных в разделе «Язык и регион» (в Системных настройках в macOS 12 и более ранних версиях, в Системных настройках в macOS 13 и новее и в Настройках в iOS и iPadOS) или в разделах «Часовой пояс» и «Регион» в Настройках iCloud.
Примеры |
|---|
Для стандартного амортизационного кредита (например, ипотечного кредита в США) основная сумма кредита в более поздние годы уменьшается быстрее по сравнению с более ранними годами. Данный пример демонстрирует, насколько выше может быть уменьшение в последние годы. Рассмотрим ипотечный кредит в размере 550 000 $ (текущ. стоимость) со ставкой 6 % годовых и ежемесячной выплатой (ставка за период 0,06/12) сроком на 30 лет (число период. 30*12). =ОБЩДОХОД(0,06/12; 30*12; 550000; 349; 360; 0) возвращает приблизительно -38313,752523057 — сумма основного долга, выплаченного за последний год (платежи с 349 по 360). =ОБЩДОХОД(0,06/12; 30*12; 550000; 1; 12; 0) возвращает приблизительно -6754,06441752226 — сумма основного долга, выплаченного за первый год (платежи с 1 по 12). Сумма основного долга, возвращаемая в первый год, составляет лишь около 18 % от суммы основного долга, выплачиваемой в последний год. |