CUMIPMT
ينتج عن الدالة CUMIPMT إرجاع إجمالي الفائدة المتضمنة في القرض أو الأقساط السنوية من خلال اختيار الفاصل الزمني معتمدًا على أقساط دورية ثابتة ومعدل فائدة ثابت.
CUMIPMT(المعدل الدوري; عدد الفترات; القيمة الحالية; بداية الفترة; نهاية الفترة; وقت الاستحقاق)
المعدل الدوري: قيمة رقمية تمثل معدل الفائدة لكل فترة. يجب أن يكون المعدل الدوري أكبر من 0، ويتم إدخاله على صورة رقم عشري (على سبيل المثال، 0٫08) أو باستخدام علامة النسبة المئوية (على سبيل المثال، 8%). يحدد المعدل الدوري استخدام نفس الإطار الزمني (على سبيل المثال، شهري أو ربع سنوي أو سنوي) مثل عدد الفترات. على سبيل المثال، إذا كانت عدد الفترات تمثل معدل الفائدة السنوية والشهرية وهو 8%، المعدل الدوري يمثل 0٫00667 أو 0٫667% (0٫08 مقسومًا على 12).
عدد الفترات: قيمة الرقم تمثل عدد الفترات. المعدل الدوري يحدد استخدام نفس الإطار الزمني (على سبيل المثال، شهري أو ربع سنوي أو سنوي) مثل عدد الفترات. يجب أن يكون المعدل الدوري أكبر من أو يساوي 0.
القيمة الحالية: قيمة رقمية تمثل الاستثمار الأولي أو مقدار القرض أو القسط السنوي. القيمة الحالية غالبًا ما يتم تنسيقها كتنسيق العملة. في الوقت 0، يعد استلام أي مبلغ هو مبلغ موجب والمبلغ المستثمر هو مبلغ سالب. على سبيل المثال، قد يكون مبلغ مقترض (موجب) أو الأقساط الأولى في العقد السنوي (سالب).
بداية الفترة: قيمة رقمية تمثل الفترة الأولى لتضمينها في الحساب. بداية الفترة يجب أن تكون أكبر من 0 وأقل من نهاية الفترة.
نهاية الفترة: قيمة رقمية تمثل الفترة الأخيرة لتضمينها في الحساب. نهاية الفترة يجب أن تكون أكبر من 0 وأقل من بداية الفترة.
عند الاستحقاق: قيمة شكلية تحدد ما إذا كانت الأقساط في بداية أم نهاية كل فترة. أغلب الرهونات والقروض الأخرى تتطلب أن يتم سداد القسط الأول في نهاية الفترة الأولى (0). بينما تكون معظم أقساط الإيجار أو بدل الإيجار ،وأنواع أخرى من الأقساط، واجبة السداد في بداية كل فترة (1).
النهاية (0): يتم التعامل مع الأقساط على أنها مستلمة أو تم سدادها في نهاية كل فترة.
البداية (1): يتم التعامل مع الأقساط على أنها مستلمة أو تم سدادها في نهاية كل فترة.
ملاحظات
تستند العملة المعروضة في نتيجة الدالة هذه إلى إعدادات اللغة والمنطقة الخاصة بك (في تفضيلات النظام في macOS 12 والإصدار الأقدم وفي إعدادات النظام في macOS 13 والإصدار الأحدث وفي الإعدادات في iOS و iPadOS).
أمثلة |
|---|
بالنسبة للقروض المقرر إهلاكها (مثل قرض الرهن العقاري الأمريكي)، فإن مبلغ الفائدة المدفوعة يكون أعلى في السنوات الأولى، بالمقارنة مع السنوات الأخيرة. يوضح هذا المثال كيف يمكن أن يكون المبلغ أعلى في السنوات الأولى. لنفترض أن قرض الرهن العقاري يبدأ بمبلغ قرض أولي 550000 دولار (القيمة الحالية)، ومعدل الفائدة 6% لكل سنة تدفع شهريًا (المعدل الدوري هو 0٫06/12)، ولمدة 30 سنة (عدد الفترات هو 30*12). =CUMIPMT(0٫06/12; 30*12550000; 1; 12; 0) إرجاع -32816٫2702425597 تقريبًا، فائدة السنة الأولى (الأقساط من 1 إلى 12). =CUMIPMT(0٫06/12; 30*12550000; 349; 360; 0) إرجاع -1256٫58213702501 تقريبًا، فائدة السنة الأخيرة (الأقساط من 349 إلى 360). مبلغ الفائدة المدفوعة في السنة الأولى يكون أكبر 26 مرة من مقدار الفائدة المدفوعة في السنة الأخيرة. |